Poolmansweg 7, Enschede

Überraschend geräumiges Wohnen an einem idealen Ort!

Suchen Sie eine gemütliche Einzimmerwohnung an einem ruhigen Ort, aber dennoch zentral in Enschede? Dann ist Poolmansweg 7 genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung kombiniert Komfort, Platz und Ruhe und liegt zu Fuß in der Nähe des lebendigen Volkspark.

Wohnen in aller Ruhe, mit dem Stadtgewirr um die Ecke
Diese Wohnung ist perfekt gelegen: In einer ruhigen Straße mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zu Fuß bist du sofort im Volkspark, wo du das ganze Jahr über Events, Natur und Gemütlichkeit genießen kannst. Trotzdem erfährst du in und um das Haus vor allem Ruhe. Die Ausfallstraßen (Singel, A35 und N18) sind schnell erreichbar, ideal wenn du Raum außerhalb der Stadt suchst.
Raum und Komfort – innen und außen

Alles in der Nähe - von Einkäufen bis zur Grundschule
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte wie Albert Heijn, Lidl und Jumbo, alle in kurzer Radentfernung. Familien sind auch berücksichtigt: Die Grundschule Bomans und die Humankind Kinderbetreuung befinden sich im Viertel und bilden zusammen ein integrales Kindzentrum. Hier profitieren Sie von einer kontinuierlichen Lern- und Pflegeroute für Kinder von 0 bis 13 Jahre, sicher und vertraut in der Nähe des Hauses.

Raum und Komfort – innen und außen
Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einem Volumen von 370 m³ wirkt diese Wohnung überraschend geräumig. Die Wohnzimmer ist hell und praktisch eingerichtet, die Küche bietet ausreichend Platz für eine nach Wunsch erfolgende Modernisierung, und über den Flur gelangt man zur trockenen Keller – ideal als zusätzlicher Lagerraum! Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbad. Die zweite Etage verfügt über ein drittes Schlafzimmer, das sich perfekt eignet als Hobbyraum oder Heimbüro.

Ein Garten, in dem man es wirklich genießt
Der Hinterhof ist einer der echten Überraschungen dieser Immobilie: ein schöner Ort zum Entspannen oder zum Aktivsein. Aufgrund der günstigen Lage gibt es immer eine Sonnenecke. Und davon haben wir noch nicht einmal erwähnt, dass die Einfahrt mit einem geräumigen Garage ausgestattet ist, in der sich problemlos ein hoher Lieferwagen oder ein Campingwagen unterbringen lässt – ideal für Unternehmer oder Camper!

Praktische Vorteile aufgelistet:
- Eigene Einfahrt und Garage mit zusätzlicher Höhe
- Trockene Kellerräume mit Coating versehen
- Wohnfläche: 103 qm, externe Speicher insgesamt 35,5 qm
- CV-Anlage (2014, Eigentum) mit neuestem Instandhaltung (2024)
- Kunststofffenster mit HR++ Glas, teilweise Holzfenster
- Ruhestandort mit allen Einrichtungen in der Nähe
- Einfache Basis mit Raum für eigene Gestaltung

Ein Ort, an den man sich bindet! Der aktuelle Mieter hat hier mit großem Vergnügen gewohnt. Jetzt ist es Zeit für einen neuen Schritt – und vielleicht ist es dein großer Tag, um hier dein eigen Zuhause zu gestalten. Neugierig geworden? Kontaktiere schnell den Makler Marco Kemps und plan eine Besichtigung über www.poolmansweg7.nl und wer weiß, ob du bald an der Poolmansweg 7 wohnst.